資訊
辦事指南
  • 辦事指南
  • 房產問答
  • 百科知識
首頁 > 資訊 > 聚焦 > 全運會紅利突顯!電建、中冶、中鐵三家品牌房企港務區集中拿地
全運會紅利突顯!電建、中冶、中鐵三家品牌房企港務區集中拿地
來源:西安陽光售房網 作者:文雨 發布時間:2020-01-15 08:42 熱度:2806 A+ A-
摘要: 全運會給港務區帶來的紅利,在今年集中爆發。1月13日,電建、中冶、中鐵三家品牌房企集中在港務區摘地。繼綠地、綠城、華潤等房企后,港務區又有大牌房企進駐。

   全運會給港務區帶來的紅利,在今年集中爆發。1月13日,電建、中冶、中鐵三家品牌房企集中在港務區摘地。繼綠地、綠城、華潤等房企后,港務區又有大牌房企進駐。

  三家品牌房企集中在港務區摘地

  1月13日,西安五宗土地拍賣成交,共計約345畝,涉及金額約21.5億元人民幣。據悉,這五宗土地全部位于國際港務區。分別由電建、中冶、中鐵三家房企摘得,皆為底價成交。據拿地條件來看,這幾宗地應該是此三家房企的定向用地。

  電建摘得宗地一,共兩個地塊,地籍編號分別為GW2-4-8、GW2-4-9,面積共122畝,其中約29畝商服用地,93畝住宅用地。

  從公告要求來看,GW2-4-8號商服用地,需建設不低于四星級酒店標準的高品質特色酒店;同時,宗地內須建設1棟超高層建筑,建筑高度約140米,競得人自持超高層商業建筑面積49140平方米,不得對外分割銷售。

  中冶拍得宗地二GW2-16-6、宗地三GW2-13-3,面積共約92畝。其中,住宅用地67畝,商服用地24畝。

  其中,GW2-13-3號商服用地內須建設1棟地標性超高層建筑,建筑高度約127米,競得人自持地上建筑面積不少于44757平方米,且須在競得土地后引入世界500強企業區域總部。

  中鐵競得宗地四GW2-5-4、宗地五GW2-13-4,面積共約131畝。其中,住宅用地101畝,商服用地30畝。

  其中,GW2-13-4號商服用地,宗地內須建設1棟地標性超高層建筑,建筑面積約58400平方米,超高層建筑高度約為140米,同樣在競得土地后需引入世界500強企業區域總部。

  據公告,出讓宗地內住宅實行全裝修成品交房。宗地一、宗地二、宗地四競得人須按照住宅建筑面積5%向國際港務區管委會繳納配建公租房易地建設資金(標準為6500元/平方米)。

  宗地一、宗地二、宗地四內規劃的幼兒園均為公辦,由競得人建成后無償移交國際港務區管委會相關部門。

  全運會倒計時 港務區紅利盡顯

  2016年年初,第十四屆全運會落戶國際港務區。這是這場國內水平最高、規模最大的綜合性運動會首次在中西部地區舉辦。一時間,為西安帶來很多關注,更為港務區帶來了巨大紅利。

  主場館——占地1300畝的西安奧體中心拔地而起。跨國企業總部園區、絲路之門、全球貿易港、歐洲風情小鎮、西安交大一附院陸港分院等國際化的教育醫療、購物娛樂等配套設施正加快建設。

  教育方面,陸港一幼、一小,全運村小學、中學,六十四中等多所學校,相繼建成或投入建設。交通方面,地鐵三號線已經開通,十四號線正在加緊建設中,十號線已開工建設。

  此外,2019年5月第四屆絲綢之路國際博覽會上,招商局集團、華潤集團、中國中鐵、中國中冶、中國電建、中糧集團等六大央企區域總部集中落戶國際港務區。六大央企的落戶更是帶動國際港務區臨港、電商、類金融、文體等產業高速增長,推動港務區產業、城市融合發展。

  目前,距全運會還有一年的時間。奧體中心‘一場兩館’主體結構已完成,計劃于2021年6月交付十四運會組委會。同時,奧體中心周邊重大項目及‘四橫三縱兩橋一隧道’等城市基礎配套項目已全面拉開建設。建成后,將極大提升奧體中心周邊配套基礎設施水平。

  多重利好的加持,使得港務區區域發展大幅提速,成為又一置業熱點區域,華潤、綠城、綠地、招商、廣匯、高新、金地等品牌開發商紛紛拿地。近兩年來,港務區陸續面市的項目已有華潤置地未來城市、綠城西安全運村、綠地璀璨天成、匯悅城等。

  尤其是位于奧體中心板塊的兩家大盤華潤置地未來城市和綠城西安全運村,前者主打超級城市綜合體,后者以低迷舒適社區為賣點。兩家項目不僅供應量大,銷量也很好。

  值得一提的是,招商局絲路中心配套住宅項目招商城市主場近期已經開始前宣,預計春節后將入市。據悉,招商局絲路中心及配套項目,包含2棟160米左右的超高層建筑,涵蓋辦公、酒店、商業街區、公寓、住宅等業態。

  整體來看,目前港務區房價在西安主城區各區域中相對較低。均價一萬出頭,部分毛坯高層產品單價甚至不足一萬。無論是戶型面積還是價格,港務區的項目還是比較適合剛需和剛改客戶。

[責任編輯 liuxuefeng]

  免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與西安陽光售房網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。

免責聲明

本站旨在為廣大購房者提供更多的購房信息,其刊載內容僅供參考,樓盤附加信息最終以商品房銷售備案合同標注信息為準。如您發現信息有誤,歡迎來電進行糾正或在線反饋

網站技術支持熱線:029-81773166 (工作日:9:00-12:00 14:00-18:00) 服務郵箱:[email protected]
西安房久信息技術咨詢服務有限公司 版權所有 陜ICP備18000142號-1 陜公網安備 61010402000146
站長統計
动物跑跑跑赛跑机攻略