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今年買房登記前先查開發商信用 登記平臺已和誠信平臺關聯
來源:西安陽光售房網 作者:文雨 發布時間:2020-01-22 09:04 熱度:2296 A+ A-
摘要: 上線不足兩個月的西安市商品房銷售行為誠信信息平臺,近日正式和意向登記平臺關聯。購房者在意向登記時,就可以查詢相關開發企業的誠信信息。

   上線不足兩個月的西安市商品房銷售行為誠信信息平臺,近日正式和意向登記平臺關聯。購房者在意向登記時,就可以查詢相關開發企業的誠信信息。

  近日,西安商品住宅意向登記平臺和誠信平臺正式關聯。購房者登錄商品住宅意向登記平臺城六區平臺,在登記樓盤名項目概況后,即可看到“誠信信息”。點擊即可跳轉進入西安市商品房銷售行為誠信信息平臺。

  隨后,可以看到所登記項目的開發企業基本情況,包括基本信息、購房評價、投訴信息。

  在基本信息中,除了可以看到開發企業項目名稱、開發資質等信息外,還可以看到投訴回復滿意率、違規行為扣分、企業評價。

  回復滿意率,是開發企業針對購房者的投訴信息在五個工作日內及時作出回復后,購房者是否滿意。回復滿意率可以看出開發企業對購房者投訴信息的反映速度和解決力度,能夠積極解決購房者問題的開發企業,自然企業信用度更高。

  違規行為扣分,是開發企業在商品房銷售過程中因違法違規行為而受到的記分處理。違規行為扣分可以看出開發企業在銷售過程中的違規行為。購房者在登記前,了解開發企業此前相應的違規行為,可以避免入坑。

  企業評價,是購房者對開發企業進行評價后,系統自動生成,以星級評價呈現。星級評價高的開發企業,信用更高,更值得信賴。

  購房評價信息,是購房者對合同簽訂、交房、入住環節開發商的行為進行評價。購房者可以通過購房評價信息,詳細了解已經購買的業主對項目的詳細評價,從而對開發企業、項目作出準確判斷。

  投訴信息,是購房者在買房、交房過程當中出現的糾紛問題進行投訴。點擊投訴信息,可以看到投訴內容,是否已經回復、回復滿意度。

  截止到1月20日,西安商品房銷售行為誠信信息平臺運行不足兩月,共358家開發企業上線,234條已回復滿意度投訴公示,投訴信息回復滿意率超94%,被網友戲稱為官方的房產類“大眾點評網”。

  購房者投訴的內容主要集中在開發企業虛假宣傳、購房合同霸王條款、開發企業遲遲不予備案、隨意變更項目規劃、交房貨不對板、房產證辦理難等問題,都是非常常見和高發的買房糾紛。

  意向登記平臺和誠信平臺相關聯,不僅讓更多的購房者了解和認識了誠信平臺,更是把誠信平臺對市場、對開發企業的監督提前到銷售前。

  就像網購一樣,差評多得店鋪,消費者就不會選擇。誠信平臺購房者投訴信息多,業主滿意度差的開發企業,在意向登記環節購房者就了解了開發商的這些“劣跡”,那么就不會選擇登記,從而直接影響項目的銷售。

  對開發企業來說,意向登記平臺和誠信平臺相關聯,更能督促開發企業重視誠信經營,合理合法銷售,積極解決業主的咨詢投訴問題。能夠有效減少西安樓市層出不窮的購房糾紛,營造良好的市場環境。

[責任編輯 liuxuefeng]

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