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2020年首次房價公示,2216套房源即將入市!
來源:西安陽光售房網 作者:huboyao 發布時間:2020-01-22 09:00 熱度:1984 A+ A-
摘要: 2020年1月21日,西安市發改委發布2020年首批房價公示(總第106次房價公示),共公示2216套房源,其中毛坯房源662套,精裝房源1554套。

  2020年1月21日,西安市發改委發布2020年首批房價公示(總第106次房價公示),共公示2216套房源,其中毛坯房源662套,精裝房源1554套。

  毛坯項目有:萬科悅灣,清涼山樾,碧桂園文景府;精裝項目有金輝東方銘著,陽光城翡麗曲江,龍湖紫宸,正榮紫闕臺和碧桂園文景府。

  兩大純新盤入市

  本次價格公示,清涼山樾和碧桂園文景府作為純新盤首次公示,共計1128套房源。

  清涼山樾位于雁塔區東儀路與清涼寺北路交匯處東南角,綠化率38%,容積率2.8。本次公示2棟高層,4棟洋房,全為毛坯交付。高層面積區間107-147㎡,價格區間15138-18058元/㎡;洋房面積區間180-247㎡,價格區間為18229-25439元/㎡。

  該項目主打公園資產,因為位于清涼山森林公園西北角,也算得上是公園里的住宅了,生態氛圍極佳。而在項目南側,中糧已經摘地,打算打造大型商業綜合體。后期建成也能滿足商業需求,但目前生活配套距離社區還比較遠,有待后期發展。

  另一純新盤碧桂園文景府位于經發區尚稷路以南,文景路以東;臨近4號線北客站北廣場站以及在建的2號線正陽大道站。總占地83畝,容積率2.1,綠化率35%。本次公示精裝毛坯房源皆有。其中精裝高層6棟,價格12180-18957元/㎡;毛坯疊拼11棟,價格區間13161-33151元/㎡,主要針對改善置業者。

  在項目北側建有30米寬的市政綠化帶,周邊有經開三小、經開一小以及經開一中等多所學校,還規劃建設西安國際兒童醫院、西安紅會醫院等兩座三甲醫院。后期各種配套落地后,會更加熱門。

  三搖號熱盤推新

  萬科悅灣位于灞河西路與歐亞三路交匯處。項目規劃高層和復式洋房。容積率2.0,綠化率36.7%。本次公示洋房11棟。面積區間140-180㎡,價格19921-29747元/㎡。該項目是西安萬科在浐灞生態區打造的河景雙子座之一,緊貼灞河水域。項目自帶的商業也能滿足業主正常需求。而在其高層2019年的數次登記中,均需要搖號,也表明了該盤的受熱程度,本次洋房是否一如既往火爆,有待登記考證。

  龍湖紫宸項目位于雁環中路與清涼寺東路十字西北角,是龍湖全國第七座紫宸項目,項目總占地185畝,分2期開發。項目屬于城南電視塔板塊,距離城南客運站很近,一公里左右有地鐵2號線三爻站,周邊商業發展也比較成熟。一直也是搖號熱盤。本次公示高層2棟,面積區間113-143㎡,價格區間12876-15780元/㎡。

  陽光城翡麗曲江本次公示1棟精裝高層。項目位于長鳴路與南三環十字西北角中段,占地136畝,綠化率40%,容積率3.5。未來開通的地鐵5號線及8號線都經過于此,實打實的地鐵盤,項目自帶幼兒園,周邊學校也眾多,能滿足孩子上學需求。同時目前項目一期已經入住,有一些底商,周邊也有金地廣場,龍湖星悅薈等大型商業,可以滿足生活所需。該盤也是搖號熱盤,適合剛需購房者。

  位于大明宮板塊的正榮紫闕臺也迎來價格公示,以精裝大平層產品,全部2T2戶設計面市。這也是目前全國第五座紫闕臺,項目的容積率只有2.8,戶型面積在143-178㎡,保證了社區居住的純粹性。作為高端改善盤,上次去化并不理想,這次預計也將進入平銷。

  另一改善盤盤金輝東方銘著位于浐灞生態區礦山路以北、北辰東路以東,作為金輝高端產品系列,總占地170畝,但目前區域內缺乏大型商業,生活便利性略受影響。

 

[責任編輯 huboyao]

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